O que mantém a maioria das pessoas avessas ao investimento em imóveis comerciais é o medo do desconhecido. No entanto, podemos aprender com Donald Trump, que passou parte de sua vida desenvolvendo grandes empreendimentos corporativos e foi assim que ele ganhou a maior parte de sua fortuna.

Enumeramos algumas razões pelas quais o investimento em imóveis comerciais é mais vantajoso.

RENDA

A renda proporcionada pelo aluguel de uma propriedade comercial e geralmente mais elevada. Para propriedades comerciais como loja, o rendimento que você recebe está diretamente relacionado ao fluxo de pessoas daquela área. Assim, se você investiu considerando essa regra, o fluxo de caixa mensal será bem mais elevado do que um investimento residencial. 

MELHORIAS

Os inquilinos corporativos geralmente tratam as propriedades de uma forma diferente em relação aos residenciais. Um comerciante que está alugando a propriedade comercial não vê problemas em consertar pequenos defeitos na propriedade, para que ele possa exercer seus negócios rapidamente. Além disso, a maioria dos proprietários de empresas geralmente realizam melhorias na propriedade, afim de otimizarem seus negócios. 

PONTUALIDADE

O proprietário de um imóvel comercial, pode facilmente escolher seu inquilino de acordo com a sua boa imagem no mercado. Isso significa, que este inquilino terá maior apreciação por sua propriedade e, portanto, pagará seu aluguel pontualmente, visando ficar de fora das eventuais disputas judiciais. 

CONCLUSÃO

Estes três pontos têm como finalidade principal subsidiar o investidor na decisão sobre qual investimento imobiliário investir. Dito isto, ganhar dinheiro com imóveis é como investir em ações, o lucro é feito na compra.